SON DAKİKA

BIST100
107.748
-0,68%
DOLAR
3,7020
0,88%
EURO
4,3524
0,58%
ALTIN
152,03
0,59%

Tapu işlemleri için gerekenler? Ev alınırken tapu işlemleri nasıl yapılır?

Tapu işlemleri ev aldığınız zaman en dikkat etmeniz gereken noktalardan biridir. Tapuda yapacağınız en ufak bir hata daha sonraları büyük problemlere neden olabilir. Tapu işlemleri sırasında bazı yolları bilmeli ve bu yolları izlemelisiniz.

Tapu işlemleri için gerekenler? Ev alınırken tapu işlemleri nasıl yapılır?
Bu haber 10 Temmuz 2017 - 10:54 'de eklendi ve 257 kez görüntülendi.

Tapu işlemleri ev aldığınız zaman en dikkat etmeniz gereken noktalardan biridir. Tapuda yapacağınız en ufak bir hata daha sonraları büyük problemlere neden olabilir. Tapu işlemleri sırasında bazı yolları bilmeli ve bu yolları izlemelisiniz. Ev alınırken tapu işlemleri nasıl yapılır kısmını iyi şekilde belirlediğiniz zaman tapu işlemlerinin hem süreci hızlandıracak, hem de daha güvenli sonuçlara ulaşmış olacaksınız.

İşte tapu işlemleri için bilmeniz ve dikkat etmeniz gerekenler;

Tapu işlemleri başlamadan önce bilmeniz gerekenler:

1. Tapu harcı ve emlak vergisi ödemesini kim yapacağı netleştirilmeli,
2. Emlakçı ödemesi, tapu, dosya ile sigorta masrafları hesaba katılmalı,
3. Uygun konut kredisi araştırılmalı, net kredi tutarı ve vade tercihi yapılmalı – (konut kredisi kullanacaklar için),
4. Tapu fotokopisi dâhil, istenilen tüm evrak ile bankaya başvurulmalı – (konut kredisi kullanacaklar için),
5. Ödemenin nasıl yapılacağı netleştirilmeli, banka hesaplarının üst transfer limiti kontrol edilmeli,
6. Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) genel tabir ile DASK, yaptırılmalı veya geçerliliği kontrol edilmeli,
7. Konutun bağlı bulunduğu belediyeden rayiç bedel alınmalı ve ödenmemişse emlak vergisi ödemesi yapılmalı,
8. Bankadan ipotek evrakları ile ipotek yetkilisinin bilgileri alınmalı – (konut kredisi kullanacaklar için),
9. Tapu sahibi veya vekili gerekli evraklar ile birlikte tapu müdürlüğüne başvuruda bulunmalı,
10. SMS olarak gelen randevu bilgilerine göre harç ödemesi yapılmalı,
11. Bankanın ipotek yetkilisine randevu günü ve saati bildirilmeli – (konut kredisi kullanacaklar için).

Tapu işlemleri baladığı gün bilmeniz gerekenler:
1. Randevu saatinde tapuda tüm alıcılar ve satıcılar (veya vekilleri), kimlik belgeleri ile hazır olmalı,
2. Okuma yazma bilmeyen alıcılar ve satıcılar için akrabalık bağı bulunmayan iki şahit getirilmeli,
3. Ödenen harç dekontları işlemi yapan memura verilmeli,
4. Akit odasında satış evrakları, tüm alıcılar ve satıcılar tarafından imzalanmalı,
5. Kredi kullanıldı ise bankada kredi açılış evrakları imzalanmalı  – (konut kredisi kullanacaklar için),

Tapu işlemleri bittikten sonra yapmanız gerekenler:
1. Fatura taşıma işlemleri için ilgili kurumlara gidilmeli,
2. Nüfus Müdürlüğüne gidilerek ikametgâh taşıma işlemleri yapılmalı,
3. İlgili belediyeye emlak vergisi bildiriminde bulunulmalı….

POPÜLER FOTO GALERİLER
SON DAKİKA HABERLERİ
İLGİLİ HABERLER